Газпромбанк является лидером среди банковских учреждений страны по выдаче кредитов на покупку жилья. Условия предельно понятные, а получить ипотеку не сложно для отдельных категорий граждан. Газпром ипотека, калькулятор расчета ее поможет определиться с приблизительными сроками выплаты и ежемесячными взносами.
Что нужно знать об ипотеке в Газпромбанк?
Ипотечный кредит от Газпрома – очень востребованный банковский продукт, что не удивительно, ведь банк входит в пятерку самых часто выдаваемых ипотеку финучреждений. В пользу этому работает широкая филиальная сеть и запасы финансов, которые помогают Газпрому уверенно держаться на плаву даже с большим количеством заемщиков ипотечников.
Важно! Ипотека Газпромбанк часто сопряжена с бюрократическими процедурами, ведь банк можно отнести к государственным. Данную особенность может почувствовать на себя каждый заемщик, который обратиться за получением ипотечных средств.
Стоить быть готовым к тому, что документы для получения ипотеки придется переделывать не один раз.
Кроме того, возможно не повезет столкнуться с:
- Требованием предоставить дополнительную информацию.
- Затягивание сроков по принятию решения касательно ипотечного кредита.
- Неконкретные, размытые консультации, которые можно двузначно трактовать.
Клиентоориентированность
Кредитная политика по ипотеке зачастую направлена не на конкретные слои общества, а на граждан в целом, но не в случае с Газпромбанком. В основном целевая аудитория – это сотрудники государственных компаний, органов власти, практически всех силовых структур, партнеров, которые важны для банка. Кредитование покупки жилья даже разделяет клиентов на следующие категории:
- Сотрудники, связанные с Газпромом – для них самые выгодные ставки по процентам займа, одобрение происходит почти в 100% случаев. Причем заявку на ипотечный займ рассматривают в течение 1 дня. Ограничение по возрасту есть, но оно лояльное, на момент полной выплаты кредита заемщику должно быть не более 70 лет.
- Работники приоритетных компаний. К примеру, сотрудники ТЭК. Условия аналогичны, но могут несколько дольше одобрять заявку.
- Люди, которые связаны с партнерами в сфере розничного кредитования, то есть те, что важны для розничного бизнеса банка. Для них ипотека Газпромбанка уже несколько менее лояльна. Возраст от 20 лет, верхняя планка 55-60 лет на момент погашения. Для таких клиентов вполне будет полезен калькулятор ипотеки Газпрома.
Важно! Другие физические лица, которые не имеют отношения к лояльным категориям. Тут одобрение получить сложно, даже просчитав выгодность кредита по ипотечных калькуляторах и поняв, что это выгодно, особо рассчитывать на ипотеку не приходится. Причем минимальный возраст – 24 года, максимальный 55-60 на момент полной выплаты.
Очень часто ипотечное кредитование в Газпромбанке называют займом «для своих». Даже соответствуя всем критериям и имея хорошую зарплату, получить ипотеку сложно, если не относиться к указанным выше категориям.
Условия общие и для партнеров.
Ипотечное кредитование в Газпробанке представлено такими программами:
- Акционные предложения на готовые жилье и новостройку, продолжительность его до 31 декабря 2017 г. Если квартира уже сдана в эксплуатацию, то можно рассчитывать на ставку 10%, и максимальную сумму кредита 45 млн. рублей. Для обычных людей первый взнос – 20%, для лояльных категорий 10-15%. То же самое касается новостройки, только процентная ставка уже будет 10,25%.
- Простая ипотека выдается под 11,5% годовых с 50% первым взносом. Максимальная сумма 7 млн. рублей.
- Такнхаус в ипотеку также можно взять. Стоит это будет 11,2% годовых, первый взнос от 20%, а ограничение суммы займа 45 млн. рублей. Если кредитуемый не получает зарплату через банк, то его ставка увеличивается на 0,5%.
- Также существуют программы рефинансиврования, ипотека для приобретения апартаментов, кредит под залог недвижимости (если она имеется в собственности), военная ипотека.
Калькулятор ипотеки
Для того чтобы просчитать возможные условия возврата займа, можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Для получения результатов следует заполнить следующие поля:
- Стоимость недвижимости, которую в планах купить.
- Средства в наличии – это объем финансов, которые уже имеются и могут быть использованы, например, для первого взноса.
- Валюта кредита.
- Срок кредитования.
- Процентная ставка.
- Тип платежа.
- Начало выплат.
Результат можно получить за пару секунд.
Вывод
Кредитование на покупку жилья в Газпромбанке достаточно специфическое, хотя условия и выгодные. Больше шансов получить займ, даже имея минимальную зарплату у категорий которым лоялен Газпром.
