Альфа-Банк работает с 1990 года, за это время его репутацию ничего не смогло испортить, люди, как и прежде, доверяют этому финучреждению. Неудивительно, что калькулятор ипотеки Альфа-Банк довольно востребован, как на официальном сайте, так и на сторонних ресурсах. При помощи просчета стоимости кредитования в режиме онлайн удастся не только детально познакомиться с условиями и параметрами, что их предлагает банк, но и провести расчёт ежемесячных платежей и графиков выплат.
Условия ипотеки и требования к заемщику
Перед тем как использовать калькулятор ипотеки для расчета займа в Альфа-Банк следует узнать условия получения займа у этого кредитора. Среди основных:
- Кредит выдается только в рублях.
- Минимальная сумма 300 тыс. рублей. Максимальная ограничивается 80% от договорной или оценочной стоимости залогового имущества, которым может быть сама квартира.
- Срок кредитования ограничивается 30 годами, хотя можно выплатить займ быстрее – это будет выгодней.
- Обеспечение. Для того чтобы получить займ на более выгодных условиях, необходимо предоставить залог. Если дело касается жилья, которое строиться, то тут нужно иметь во владении иной объект, который подходит по требованиям. Если же планируется покупка в кредит недвижимости на вторичном рынке, то она же может выступать и залогом. Если в качестве залога предлагает частный дом, то залоговые документы оформляются также на землю, на которой он стоит.
- Страховка. Согласно закону, в обязательном порядке подлежит страхованию объект залога. В Альфабанке действуют те же требования.
Важно! Банк не взимает комиссию за выдачу кредита.
Процентная ставка
На данный момент работает единственная ипотечная программа, но ставка процента по кредиту будет зависеть от ряда критериев, их также рассчитывает калькулятор.
Так при внесении первичного взноса в размере 20-30%, можно рассчитывать на ставку:
- Кредит до 10 лет – 12,5%.
- 10-20 лет – 12,75%.
- 20-30 лет – 13%.
Если заплатить сразу же 30-50%, ставки будут следующие:
- Выплата до 10 лет – 12,25%.
- 10-20 – 12,5%.
- 20-30 – 12,75%.
Если же сразу заемщик может внести 50 и более процентов, то условия для него будут самыми выгодными:
- Погашение в срок до 10 лет – 12% годовых.
- 10-20 – 12,25%.
- 20-30 – 12,5%.
Важно! Приведенные ставки действуют только для зарплатных клиентов или тех у кого есть счет в банке. Еще один случай – это покупка недвижимости у застройщика партнера банка.
Увеличение ставки происходит в таких случаях:
- Добавляется 0,5% для тех, кто не является зарплатным клиентом Альфа-Банк.
- Приплюсовывается 1% на период регистрации ипотечного договора.
- Также идет увеличение на 1%, если следует отказ от страхования жизни и здоровья клиента.
Калькуляторы ипотеки
Для уточнения ипотечного ежемесячного платежа можно использовать разные сервисы. Удобным является этот. Здесь удастся просчитать займ по стоимости жилья, зарплате, сумме кредита или ежемесячному платежу. Соответствующие параметры следует вводить в удобную для определения параметров форму. Рассчитывает система за считанные секунды. В результате можно получить такие данные:
- Размер ежемесячного платежа.
- Объем переплаты.
- Общая сумма к выплате.
- Тут же можно посмотреть примерный график платежей.
Достаточно простая система расчетов и очень примерные результаты можно узнать здесь. Из параметров, который интересуют данную систему только:
- Сумма первоначального взноса – задавать параметр нужно в процентах.
- Общая сумма займа.
- Срок кредита в месяцах.
Вывод
Расчет платежей и графики, которые предлагают любые онлайн-калькуляторы приблизительный и это нужно помнить. Для детализации ипотеки следует обращаться непосредственно в банк, к кредитному специалисту, там можно получить исчерпывающую информацию, а также узнать перечень необходимых для заявки документов.
