Прежде чем совершить любую покупку стоит узнать о цене, которую придется заплатить. Если это касается недвижимости, то примерная цена, что ее придется выложить за квартиру, очень важна. На нашем сайте вы узнаете, как и где можно оценить квартиру, онлайн-калькуляторы бесплатно функционируют сайты круглые сутки.
Риэлтор или онлайн-сервис?
Провести предварительную оценку квартиры онлайн удобно и выгодно. Риелторы и специалисты по недвижимости не дадут точного результата, даже с учетом того что они понимают рынок и знают какие расценки на подобные предложения. На стоимость оцениваемой недвижимости влияет много факторов, которые даже оценщик может не взять во внимание. В этом случае возникает вопрос, стоит ли платить больше, если ту же приблизительную стоимость можно узнать при помощи онлайн-сервиса.
Важно! Все подобные калькуляторы работают на основе многомерной матрицы индексов цена на недвижимость в разных регионах страны и оценочных корректировок.
Стоит помнить, что результаты, полученные даже при заполнении всех полей – приблизительные. Они как информация к размышлению, а не константа.
Порядок определения цены
Для того чтобы оценить квартиру по онлайн-калькулятору бесплатно, следует знать важные параметры недвижимости, среди них:
- Какой именно объект подлежит оценке – в нашем случае квартира. Но калькуляторы могут предложить также просчет примерной цены по таким объектам: комната, коттедж, дом, офис, магазин, нежилое помещение.
- Указание региона страны, в котором находится квартира: область/край, город.
- Тип дома, предложены такие варианты: кирпичный, панельный, монолитный, блочный, деревянный.
- Обязательно следует указать год постройки и этажность.
- Также вносятся данные по этажу, на котором размещена квартира.
- Площадь в м².
- Тип водоснабжения: центральное, автономное, индивидуальное.
- Количество комнат в квартире.
- Состояние помещения. Имеется в виду, есть ли отделка, нужны ли капитальные или косметические ремонтные работы.
На последнем этапе нужно ввести защитный код и нажать «рассчитать». Погрешность оценки этим методом составляет 3-5%, что вполне допустимо даже при поведении аналогичных работ риелтором.
Вывод
Использование быстрых онлайн-калькуляторов удобно, ведь результаты можно получить мгновенно, причем по разным запросам. Для того чтобы данные отображались максимально корректно, следует заполнять все поля.
