По закону каждый объект недвижимости должен регистрироваться в едином реестре. Это касается квартир, земельных участков, частных домов. Это нужно для создания централизованной системы объектов, начисления налога и других важных операций. Найти кадастровый номер любого объекта недвижимости по адресу, если есть интернет довольно легко.
Зачем и как узнать номер?
Узнать кадастровый номер по адресу нужно, если под рукой нет паспорта объекта. Это требуется при оформлении некоторых документов. За счет того, что все данные в едином реестре унифицированы получить информацию не будет сложным.
Важно! Узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно просто введя его в поле поиска одного из сервисов. После попадания в систему каждому объекту присваивается уникальный код, по нему можно его однозначно идентифицировать.
Самый надежный способ проверить кадастровый номер земельного участка или квартиры – это зайти на сайт Росреестра и ввести там необходимые реквизиты. Этот способ быстрый и бесплатный. Но если через интернет это сделать нет возможности, то следует внимательно рассмотреть правоустанавливающие документы, а именно:
- Он указывается в паспорте недвижимости. Определить где он указан легко – нужно найти длинный цифровой код, разделенный двоеточиями.
- Код указывается в регистрационном свидетельстве – расположение его внизу документа.
- Подать запрос в Кадастровую палату. Процесс обработки заявления занимает около 5 дней, причем еще и пошлину нужно заплатить.
Еще один вариант, как узнать кадастровый номер квартиры через интернет – это подать электронный запрос в госслужбу регистрации.
Данные об участке
Найти на карте свой земельный участок, зная адрес несложно. Но также важно понимать, что делать с информацией о земле, которую вы найдете. Среди важных данных:
- Местонахождение.
- Межевание.
- Площадь.
- Наличие и описание построек на участке.
- Владелец построек на искомом участке.
Все эти данные нужны в случае совершения юридически значимых действий, в частности переоформления участка при его продаже. Имея такую возможность покупатель может проверить все необходимые данные объекта, а продавец не сможет ничего утаить.
Еще одна распространенная ситуации, когда нужно получить подобные данные – это проблема относительно определения границ соседних участков. Если самого плана на руках нет, но есть адрес и выход в интернет, то получить информацию не составит труда.
Необходимые данные
Для того чтобы узнать информацию о недвижимости нужно ввести в соответствующие поля такие данные:
- Субъект – область/республика/округ.
- Район – если таковой есть.
- Населенный пункт.
- Название улицы и номер дома, участка.
Важно! Иногда данные не отображаются, в этом случае нужно ввести ту же информацию, но без последнего пункта.
Вывод
Узнать кадастровый номер можно владея только данные про адрес. Особенно это важно для тех, кто планирует покупать участок или квартиру. Так он сможет обезопасить себя от разного рода махинаций со стороны продавца.
Инструкция с картинками
