При поиске программ для кредитования покупки жилья многие люди предварительно рассчитывают суммы, которые они смогут оплатить. Ипотечный калькулятор ВТБ 24, рассчитать сумму ипотеки поможет в считанные секунды. Но не только это важно, ведь следует узнать какие условия кредитования, программы и другие важные моменты.
Основные моменты кредитования в ВТБ 24
Ипотека в ВТБ 24 доступна многим гражданам, по крайней мере, если рассмотреть условия предоставления столь долговременного займа. Среди ключевых требований:
- Гражданство РФ, возраст от 21 до 70 лет. Причем 70 лет должно исполниться на момент полной выплаты займа. Это значит, если вы хотите взять кредит на 20 лет и обратись за ним в 52 года, то его не одобрят. Придется уменьшать срок выплаты займа.
- Регистрация в городе, населенном пункте, где есть отделение банка.
- Хорошая кредитная история – не должно быть случаев просрочек по займам любого типа и другим нарушениям кредитных условий, в том числе в других банках.
- Высшее образование – это значит, что человек имеет возможность устроиться на более высокооплачиваемую должность, то есть будет иметь финансовую возможность погасить займ.
- Наличие общего трудового стажа от 1 года, причем должно присутствовать документальное подтверждение этого – запись в трудовой книжке.
- Подтверждение источника постоянного дохода.
Что касается дополнительных условий ипотека ВТБ 24, то это ограничение суммы в 60 млн. рублей, хотя эта сумма зависит в большей мере от категории клиента. Так, те кто имеют зарплатную карту, могут рассчитывать на большую сумму и меньшие проценты. Те кто не может предоставить подтверждающие документы о стаже и з/п на меньшую.
Важно! Заявку на ипотеку в ВТБ 24 можно подавать даже онлайн, заполнив анкету. В случае одобрения, в отделение потребуется предоставить оригиналы из обязательного пакета документов.
Условия:
- Займ в пределах 0,6-60 млн. рублей.
- Первый взнос от 10%.
- Срок предоставления ипотеки – 1-30 лет.
Пакет документов
Для получения ипотечного кредита в ВТБ 24 потребуется всего 3 документа. Среди них:
- Оригинал паспорта и его копия.
- Справка о доходах – это может быть форма 2 НДФЛ, которую можно взять по месту работы или выписка по текущему счету. Если зарплатный счет в банке ВТБ 24, то подобный документ не обязателен. Если существует неофициальный доход, то справка, форму которой можно узнать в отделении банка. Такой документ будет оставаться актуальным на протяжении 30 дней.
- Третий документ может выбрать сам заемщик, из следующих вариантов: заграничный паспорт, ПТС, диплом о высшем образовании, полис ДМС.
В зависимости от размера кредита, следует предоставить еще и копию трудовой, заверенную работодателем и трудового договора.
Могут потребоваться еще такие дополнительные бумаги:
- Копии документов об обучении – аттестаты, свидетельства.
- Копии документов об имуществе, которое находится в собственности.
- Данные, которые подтверждают кредитную историю.
Программы кредитования
Перед подачей в ВТБ 24 заявки на ипотеку, следует узнать, какие есть программы предоставления ипотеки. Конкретней:
- Больше метров, меньше ставка – это выгодное предложение для тех, кто планирует покупать квартиру в ипотеку с квадратурой от 65 м кв, в таком случае, для них будет действовать выгодная ставка 10% годовых. Недвижимость будет находиться в залоге у банка, сумма ипотеки не превышает 60 млн. рублей, первый взнос от 20% общей суммы.
- Стандартная программ – ставка – 10,7%, срок кредитования до 30 лет, сумма от 0,6 до 60 млн. рублей. Первый взнос не менее 10%, обязательно комплексное страхование.
- Залоговое жилье. По этой программе можно приобрести недвижимость, которая находится в залоге у банка и владелец выставил ее на продажу. По это программе возможно приобрести как жилье в новостройке, так и на вторичном рынке. Общие условия аналогичны, ставка 10,6%, первичный взнос 20%.
- Кредит под залог недвижимости. В качестве залога может выступать как квартира, которая находится в собственности заемщика, так и та которой владеют члены его семьи, в частности супруг/супруга. При этом обязательное условие – это оформление поручительства для получения кредита тем, кто владеет недвижимостью. Процентная ставка в этом случае самая высокая – 11,7%, но фиксированная, выдается только в рублях на период не более 20 лет. Есть также ограниченное по сумме – до 15 млн. рублей.
Специальные программы
Также банк предоставляется определенные специальные программы, среди них военная ипотека. Участники программы НИС имеют возможность сотрудничать с банком и рассчитываться за недвижимость накоплениями в системе. Важные условия:
- Не менее 3 лет участия в программе НИС, имеющимися накоплениями можно оплатить первый взнос, на оставшуюся часть предоставляется ипотечный кредит.
- Ставка 10,9-11%.
- Срок займа – до 14 лет, сумма до 2,2 млн. рублей.
Заявка
Оформить заявку можно онлайн, заполнив специальную форму на сайте. Заполнять, следует все предложенные поля, а именно:
- Раздел личные данные, здесь указать ФИО, дату рождение, контактный номер телефона, электронную почту.
- Работа – реквизиты работодателя, доход за месяц, стаж на указанном месте и общий трудовой.
- Данные по кредиту. Первым делом готовое или строящееся жилье в планах купить, регион получения кредита и место размещения выбранной недвижимости. Тип ее, стоимость, общий размер кредита и первоначальный взнос, который вы готовы внести, срок кредитования.
- Документы: данные паспорта дата его выдачи.
После отправки заполненной формы с клиентом связывается менеджер для уточнения деталей.
Важно! Также можно обратиться в любое отделение или оставить заявку позвонив по телефону 8-800-100-24-20.
Калькуляторы расчета
Существует много возможностей просчитать сумму ипотеки по ипотечному калькулятору ВТБ 24. Но удобнее всего использовать тот, что представлен на сайте. Для расчета займа, следует указать такие данные:
- Тип недвижимости: готовое жилье или новостройка.
- Указать существенное условие, которое может повлиять на размер займа и процентную ставку: площадь квартиры, если она более 65 м кв, зарплатный клиент банка, готовность предоставить документы.
- Далее указываете сумму ипотеки, на которую рассчитываете.
- Возможность касательно выплаты первого взноса.
- Длительность предполагаемого кредитования.
- Нажать «просчитать».
Результат можно получить спустя пару секунд, но не стоит забывать, что эта информация исключительно справочная, а за конкретными результатами стоит обращаться в отделение банка.
Вывод
Пользоваться ипотечным калькулятором удобно, ведь можно получить приблизительные данные по ключевым моментам выплаты ипотеки. Отдельные сайты даже предлагают примерный график платежей, что тоже очень полезно.
